Superficie de la parcelle en m².

Surface construite utilisée pour le calcul du Gros Œuvre et Second Œuvre. Dans l'estimateur, SB est estimée par défaut à 70% de ST, mais vous pouvez l'ajuster.

Partie structurelle : fondations, murs porteurs, planchers, toiture.

Finitions et confort : carrelage, peinture, menuiserie, plomberie, électricité, etc.

Fondations classiques sous poteaux, adaptées aux villas et petits immeubles.

Fondation renforcée en dalle continue, recommandée dès R+5 et obligatoire avec sous-sol.

Plancher courant et économique (poutrelles + entrevous).

Plancher en béton armé coulé sur toute la surface, robuste, utilisé en haut standing et immeubles.

Éco : solutions solides et économiques (jusqu'à R+4).
Moyen : équilibre confort / budget.
Haut : prestations haut de gamme, finitions premium.

Équipement chiffré au forfait, exigible à partir de R+5 selon le niveau de confort visé.

Étude d'ingénierie réalisée par un Bureau d'Études Techniques : dimensionnement de la structure (fondations, poteaux, poutres, planchers, murs porteurs).

Organisme indépendant qui vérifie la conformité aux normes et le respect des prescriptions techniques et plans BET.

Analyse de la nature du terrain, de sa capacité portante et des risques (eau, tassements). Elle permet de définir le type de fondations adapté.

Marge de variation budgétaire pour imprévus et ajustements en cours de chantier.

Intervalle de prix (minimum–maximum) indicatif avant le devis définitif.